- Woonoppervlakte
- Circa 255 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 4639 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
VREDIG EN GROEN. En nu: ......... in afwachting van de nieuwe eigenaar/eigenaren die hun plannen voort willen zetten met dezelfde voorliefde van dit gebeuren als de huidige eigenaren.
De gehele begane grond van de woonboerderij is ingedeeld voor bewoning begane grond, waarvan de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met in totaal 3 slaapkamers (ca. 14,5 m2, ca. 8.5 m2 en 8.6m2), waarvan 1 slaapkamer direct toegang heeft tot een aangrenzende, ruime badkamer (ca. 8,5 m2 - vv. bad, aparte douche en wastafel). Een aparte, ruime woonkeuken (ca. 12,10 m2) met een schitterend, vrij uitzicht over de naastgelegen tuin EN landerijen. Daar word je elke dag blij van! De woonkamer betreft een L-vormige woonkamer (ca. 40 m2), gelegen aan de voor- en linkerzijde van de woonboerderij.
De grote garage/schuur/werkplaats betreft een zeer degelijk gebouwd geheel, welke nu in gebruik is als garage (ca. 77 m2), hobbyruimte (ca. 14 m2), kantoorruimte (ca. 14 m2) en een heerlijke, ruime werkplaats met meer dan voldoende opslag en werkruimte (ca. 45 m2). Dit geheel is zeer geschikt om te worden gebruikt voor andere doeleinden, zoals voor paardenboxen. Betreft een spantenbouw, waarbij de indeling vrijelijk in te delen is. Ook is hier een zeer ruime 1e verdieping aanwezig, welke nu is ingedeeld als "chill- en sportruimte", sauna en werkruimte.
Op het dak van deze garage/schuur/werkplaats zijn zonnepanelen geplaatst.
Ook zijn er meerdere opstallen en overkappingen aanwezig, alsook een heerlijke overkapping om te genieten in uw eigen tuin. Het zonneterras aan de linkerzijde van de woonboerderij geeft op haar eigen manier een schitterend, vredig en super vrij uitzicht overzicht naar de naastgelegen landerijen; vrij uitzicht is zeker verzekerd!
De voortuin en de tuin aan de rechterzijgevel van de woonboerderij zijn karakteristiek te noemen; Puur, landelijk, waarbij verschillende fruit- en verschillende andere soorten bessenstruiken aanwezig zijn. Heerlijke en vele aardbeienstruiken laten hier het landleven in dit prachtige stuk van Drenthe zien.
Omgeving: Buurtschap Armweide ligt rond de gelijknamige weg van het dorp Ruinen. De buurtschap ligt verder ZW van de dorpen Ansen en Dwingeloo en Nationaal Park Dwingelderveld, ZO van het dorp Uffelte en van het dorp Havelte, NO van de dorpen Oosteinde en Ruinerwold en Noordelijk van het dorp Koekange.
Belangstelling gekregen? Bel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en u zult ontdekken dat dit een uniek object is in een schitterende, groene en rustige omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak, thatch
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 4639 m²
- Inhoud
- 1690 m³
- Overige inpandige ruimte
- 200 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel, walk in douche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Energielabel registratie
- 10-07-2014
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, floor heating, solar collectors
- Warm water
- Cv-ketel, zonnecollectoren
- Cv ketel
- Nefit, gas, combiketel, uit 2000
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin
- Voortuin, zijtuin
- Afmetingen voortuin
- 875 m² (21.75 meter diep en 40.25 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 4 auto's
Energieverbruik in Ruinen
Energielabel deze woning
Energielabel A++
Publicatie energielabel: 10-07-2014
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Ruinen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Ruinen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.39% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ruinen
- Totaal aantal inwoners
- 3670 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ruinen
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 31%
Huishoudens in Ruinen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Ruinen
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Ruinen
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Ruinen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ruinen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 285.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Ruinen
- Adressen per km²
- 293
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Ruinen
Ruinen (Nedersaksisch: Rune) is een brinkdorp in de Nederlandse provincie Drenthe, gemeente De Wolden, met 3.710 inwoners. Tot 1 januari 1998 was Ruinen een zelfstandige gemeente.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Auto SOS
In de wijze van handelen en denken liggen we niet op 1 lijn.
-
Koekoeksweg 1
Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.
-
Kooimanstraat 1
Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...